Επαληθεύστε το ακίνητο πριν πληρώσετε

Αναλυτική ανάλυση των βασικών επισκευών (στέγη, υδραυλικά, ηλεκτρικά) έναντι των αισθητικών αναβαθμίσεων.

Ανάλυση του κατά πόσον η τιμή αγοράς + το κόστος ανακαίνισης θα υπερβεί τη μελλοντική αγοραία αξία της κατοικίας.

Επιβεβαίωση εάν οι σχεδιαζόμενες επεκτάσεις ή διαρθρωτικές αλλαγές επιτρέπονται νόμιμα από τις τοπικές αρχές.

Ανάλυση των εξωτερικών προσφορών για να διασφαλίσετε ότι δεν θα χρεωθείτε υπερβολικά για τα έργα.

Περιλαμβάνει:Έλεγχος κόστους ανακαίνισης, προστασία ιδίων κεφαλαίων, επαλήθευση αδειών και αναθεώρηση προσφορών.

Εντοπισμός των "θερμικών διαρροών" και υπολογισμός του κόστους αναβάθμισης στα σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα.

Αξιολόγηση του προσανατολισμού της στέγης και των τοπικών κλιματικών δεδομένων για ηλιακούς συλλέκτες ή συλλογή βρόχινου νερού.

Λεπτομερής έκθεση σχετικά με τις ζώνες πλημμύρας, τη σταθερότητα του εδάφους και τους τοπικούς κινδύνους πυρκαγιάς για τα επόμενα 10-20 χρόνια.

Εντοπισμός κυβερνητικών επιχορηγήσεων ή φορολογικών ελαφρύνσεων που είναι διαθέσιμες για ανακαινίσεις εξοικονόμησης ενέργειας.

Περιλαμβάνει:Περιλαμβάνει: Χαρτογράφηση κινδύνων και σάρωση επιδοτήσεων

Αρχιτεκτονικός έλεγχος για να διαπιστώσετε αν το κτίριο μπορεί να χωριστεί φυσικά σε δύο ιδιωτικές μονάδες (ξεχωριστές είσοδοι, μετρητές κ.λπ.).

Επανεξέταση της τοπικής νομοθεσίας περί χωροταξίας για να επιβεβαιωθεί εάν το ακίνητο μπορεί να διαιρεθεί νόμιμα σε δύο τίτλους.

Αξιολόγηση της κατάστασης των κοινών χώρων (στέγη, θεμέλια, κήποι) για τους οποίους θα είναι υπεύθυνοι και οι δύο ιδιοκτήτες.

Προσδιορισμός πιθανών ζητημάτων θορύβου, ιδιωτικότητας και στάθμευσης πριν υπογράψετε συμφωνία συνιδιοκτησίας.

Περιλαμβάνει:Περιλαμβάνει: Ανασκόπηση υποδομών και ανάλυση συγκρούσεων.