Μεγιστοποιήστε το εισόδημά σας και ελαχιστοποιήστε τους νομικούς κινδύνους.
Μια κακώς δομημένη μίσθωση είναι μια μακροπρόθεσμη χρηματοοικονομική υποχρέωση. Αυτές οι υπηρεσίες είναι ζωτικής σημασίας για να διασφαλίσετε ότι δεν θα κλειδώσετε σε τιμές χαμηλότερες της αγοράς, ότι δεν θα αντιμετωπίσετε απροσδόκητα νομικά πρόστιμα ή ότι δεν θα χάσετε ευκαιρίες υψηλής απόδοσης που κρύβονται στα τετραγωνικά του ακινήτου σας.
Για ιδιοκτήτες που μεγιστοποιούν την απόδοση των ενοικίων τους.
Προχωράμε πέρα από τις απλές "τιμές της αγοράς" για να βρούμε το προφίλ του ενοικιαστή με τις υψηλότερες επιδόσεις για το συγκεκριμένο ακίνητό σας. Αναλύοντας την τρέχουσα ζήτηση και τους τοπικούς κανονισμούς, καθορίζουμε ποιο μοντέλο ενοικίασης, είτε πρόκειται για φοιτητική στέγη, είτε για ψηφιακούς νομάδες, είτε για παραδοσιακές οικογένειες, θα αποφέρει το πιο σταθερό κέρδος.
ανά ώρα / €650
Στρατηγική συνεδρία για τον καθορισμό του βέλτιστου μοντέλου ενοικίασης για το ακίνητό σας.
από το / €2500
Μια σύγκριση ROI δίπλα-δίπλα μεταξύ βραχυχρόνιας (AirBnB), μεσοχρόνιας (εταιρική/νομογενειακή) και μακροχρόνιας (οικογενειακή) μίσθωσης.
από το / €2000
Ανάλυση των τοπικών ανέσεων και της εσωτερικής διαρρύθμισης για τον εντοπισμό της εξειδικευμένης θέσης με υψηλή αμοιβή (φοιτητές έναντι ομογενών) που ταιριάζει στο περιουσιακό σας στοιχείο.
από το / €1500
Έρευνα και εξέταση μικρότερων, "χωρίς εμπόδια" ακινήτων που ταιριάζουν στις νέες ανάγκες υγείας και κινητικότητας.
από το / €1500
Μια βαθιά κατάδυση στα έξοδα διαχείρισης, καθαρισμού και συντήρησης για την προστασία των καθαρών περιθωρίων κέρδους σας.
από το / €6500
Περιλαμβάνει:Περιλαμβάνει: Χάρτη πορείας τιμολόγησης και λειτουργικό έλεγχο.
Για τον "προστατευόμενο" ιδιοκτήτη.
Οι νόμοι περί ενοικίασης αλλάζουν με ταχείς ρυθμούς. Εξετάζουμε τις συμβάσεις σας και την τοπική χωροταξία για να διασφαλίσουμε ότι συμμορφώνεστε πλήρως με τα ανώτατα όρια ενοικίων, τις προστασίες έξωσης και τα πρότυπα ασφαλείας, προστατεύοντάς σας από βαριά πρόστιμα και νομικές διαμάχες.
ανά ώρα / €450
Νομική/ρυθμιστική επισκόπηση για ιδιοκτήτες που δραστηριοποιούνται σε ζώνες υψηλού περιορισμού.
από το / €3000
Έλεγχος των υφιστάμενων μισθωτηρίων συμβολαίων σας για τον εντοπισμό κενών και τη συμμόρφωση με τους τελευταίους νόμους περί στέγασης.
από το / €1500
Επαλήθευση του μέγιστου νόμιμου ενοικίου που μπορείτε να χρεώνετε και των επιτρεπόμενων ετήσιων προσαρμογών του πληθωρισμού.
από το / €2500
Διασφάλιση ότι το ακίνητο πληροί όλες τις νόμιμες προδιαγραφές πυρασφάλειας, υγείας και ενέργειας που απαιτούνται για την έκδοση άδειας ενοικίασης.
από το / €2000
Εφαρμογή νομικά ορθών πρωτοκόλλων εισόδου/εξόδου και στρατηγικών διαχείρισης καταθέσεων για την ελαχιστοποίηση των τριβών.
από το / €7500
Περιλαμβάνει:Περιλαμβάνει: Έλεγχο αδειοδότησης και προστασία διαφορών.
Για ιδιοκτήτες που ξεκλειδώνουν κρυμμένη αξία.
Εντοπίζουμε ανεκμετάλλευτους χώρους εντός του ακινήτου σας, όπως υπόγεια, γκαράζ ή σοφίτες, και παρέχουμε έναν οδικό χάρτη για τη μετατροπή τους σε νόμιμες, προσοδοφόρες μονάδες ενοικίασης ή χώρους εργασίας.
ανά ώρα / €450
Αρχική περιήγηση για τον εντοπισμό "νεκρού χώρου" που μπορεί να μετατραπεί σε μετρητά.
από το / €4500
Τεχνική αξιολόγηση των δομικών, υδραυλικών και ηλεκτρικών απαιτήσεων για τη δημιουργία χωριστής ενοικιαζόμενης μονάδας.
από το / €3500
Άμεση επιβεβαίωση με τις τοπικές αρχές σχετικά με το αν επιτρέπεται νομικά η μετατροπή γκαράζ ή υπογείου.
από το / €3000
Αρχιτεκτονικές προτάσεις για τη μεγιστοποίηση της χρησιμότητας και της ελκυστικότητας των ενοικιαζόμενων χώρων μικρού μεγέθους.
από το / €2000
Μια οικονομική πρόβλεψη που δείχνει πόσοι μήνες ενοικίου θα χρειαστούν για την εξόφληση του κόστους κατασκευής της μετατροπής.
από το / €11000
Περιλαμβάνει:Περιλαμβάνει: Μελέτη σκοπιμότητας, επαλήθευση αδειών, βελτιστοποίηση διάταξης και πρόβλεψη εισοδήματος.
Αποκτήστε μια επαγγελματική αναθεώρηση της υπόθεσης χωρίς κόστος. Προγραμματίστε μια δωρεάν εισαγωγική κλήση για να συζητήσουμε τους στόχους σας για το ακίνητο. Θα σας βοηθήσουμε να εντοπίσετε τους άμεσους κινδύνους και θα σας προτείνουμε τον ακριβή εμπειρογνώμονα ή τον έλεγχο που απαιτείται για την περίπτωσή σας.
Μια σύντομη συνεδρία για να συζητήσετε τις λεπτομέρειες της υπόθεσής σας. Σας βοηθάμε να εντοπίσετε τον κατάλληλο ειδικό και την κατάλληλη υπηρεσία για τις ανάγκες σας.
Επιλέγοντας τη σωστή υπηρεσία.
Δεν παρέχονται επαγγελματικές συμβουλές ή λύσεις.
Μια συνεδρία βαθιάς εμβάθυνσης που επικεντρώνεται αποκλειστικά στην επίλυση του προβλήματός σας. Αναλύουμε τα έγγραφά σας και παρέχουμε αξιοποιήσιμα δεδομένα.
Επίλυση της υπόθεσής σας.
Έως και το 30% των πελατών μας βρίσκουν τη λύση τους κατά τη διάρκεια αυτής της συνεδρίας και δεν χρειάζονται περαιτέρω υπηρεσίες.
